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        母嬰店的選址技巧

        作者:和順貨架??發布時間:2018-03-27

          母嬰店的選址技巧對于商業連鎖和專賣店而言,強者的基因是如何產生的?毫無疑問,店鋪的選址決定了店鋪的命運。一個好的母嬰用品店選址會讓后面的生意財源滾滾,但母嬰用品店選址同樣是一個繁瑣的活兒。一般來講,以下三個條件與三個要素應是不可或缺的。?【母嬰店貨架

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          一:優良店址的三個條件

          1、未來十年以上的持續經營力店鋪選址是一項長期投資,關系著企業經營發展的前途。當外部環境發生變化時,其他經營因素都可隨之進行相應調整,以適應外部環境的變化,而店址一經確定就難以變動。因此,企業在選址時,必須具有發展的眼光,不僅要研究現狀,還要正確的預測未來。因為母嬰用品店所在地區的狀況時刻都在變化:交通條件在改善,競爭越來越激烈,周圍環境更是在不斷變化和發展。對于母嬰用品來說,新選定的店址應具有一定的商業發展潛力,在該地區具有競爭優勢,以保證在以后一定時期內都是有利可圖的。

          2、區域市場需求的有效預測。但是對于任何一個店鋪來說,它的目標顧客群都是經常會發生變化的。市政規劃、交通變革等都能導致顧客群的增加或減少,而這也成為預測未來顧客群的一個重要依據。例如,市政規劃在某一地興建一居民區,在居民區建立之初,居民較少,隨著居民區生活設施及其他配套設施的不斷完善和發展,居民也會日益增加,顯然,在這樣的地區設立母嬰用品店,母嬰消費人群的增加是必然的。像嬰幼兒保健院、幼兒園、旅游景點、公共指示設施等均能增加消費者群。無疑,在進行未來消費者群的測定時,必須考慮到這些外部環境的變化。

          3、進出暢通的道路優良店址的一個必備條件就是進出暢通的道路。道路的暢通不僅影響商品的安全性,而且影響商品的運達時間和運輸費用。一般來說,要求與店鋪有關的街道交通方便、道路寬闊、車輛進出自由,且店鋪附近最好有停車位。因為母嬰用品店店鋪前擁有比較多的停車位的話,往往可以吸引遠距離的顧客,擴大自己的商圈范圍,特別是對于比較大型的母嬰用品連鎖超市而言尤為重要。

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          二:優良店址的三個要素

          1、商圈及市場容量的支持母嬰用品店必須了解其商圈范圍內的中心圈、次級圈和邊緣圈內各自居民或特定目標公眾的數量和收入程度、職業分布、消費特點與偏好,以及顧客數量和收入水平,通過對這些情況的了解,可以對顧客的數量和質量有個較為準確的認識。一個選址優良的店鋪必然擁有一批穩定的目標顧客,這就要求在其商圃范圍內擁有足夠多的戶數和人口數。許多店鋪設在有較強購買力,人口密度大的地區,其中一個重要原因,就是為了保證周圍有持續旺盛的購買力。

          2、良好的道路與交通條件只有在交通方便的地方設立店鋪,才能給消費者提供方便,吸引更多的顧客。因此,母嬰用品店必須調查城市內區域間的交通條件及區域內的交通條件,對商圈的交通網絡進行分析。另外,要注意城市規劃對交通設施的影響。如街道開發計劃、道路拓寬計劃、地鐵、輕軌、高速、高架公路建設計魁、區域開發規劃等等,都對未來的交通條件產生影響,從而影響該店鋪的顧客群。

          3、賣場面積的合理確定母嬰用品店店鋪所在的城市、地區的經濟發展水平、居民的收入與消費水平;母嬰用品店店鋪所處的具體商業地段的優劣;營業場所的租金高低;平均單位面積所能接待的平均顧客量;銷售額和利潤額的大小等。要在綜合考慮以上各因素的前提下,合理確定賣場面積。
         

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